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买过二手车位的同学请进!
1楼
笛笛妈妈
笛笛妈妈
(......) 发表于 2012-10-15 08:44
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买过二手车位的同学请进!
最近小区里有一个二手车位在卖,价格肯定是比一手买进时高了很多
中介说可以把价格做低成当初的买入价,这样节约契税和个人所得税
想问问买过的童鞋们,这样可行吗?交易中心会不会提出质疑?
PS,房子是卖给另一个人,我只要车位.
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2楼
jess
jess
(......) 发表于 2012-10-16 17:04
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他把你价格做低了,你下次卖出,费用就多了
都一样的
现在车位都那么紧张?
感觉一点都不核算啊.
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3楼
笛笛妈妈
笛笛妈妈
(......) 发表于 2012-10-17 08:45
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回复 2楼jess 的帖子
我不会单独卖车位的,如果卖,也是和房子一起卖
我买来是自己用的.
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4楼
liuweianan
liuweianan
(......) 发表于 2012-10-17 21:56
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人家买进是10万卖出20万到手价,房产交易中心估18万,后来一共付25万买到手.
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5楼
jess
jess
(......) 发表于 2012-10-18 01:29
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引用:
原帖由
liuweianan
于 2012-10-17 21:56 发表
人家买进是10万卖出20万到手价,房产交易中心估18万,后来一共付25万买到手
10万是多少年前?
我记得我这里楼当初卖的时候也是10w.
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6楼
笛笛妈妈
笛笛妈妈
(......) 发表于 2012-10-18 08:56
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回复 4楼liuweianan 的帖子
这25万都包括什么呢?
契税 3% 就是 180000*3%=5400
个人所得税是差价的20% 就是80000*20%=16000
中介费都是可以搞价的,算4000好了
这才25000,怎么会多出5万呢?还有什么费用?.
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7楼
liuweianan
liuweianan
(......) 发表于 2012-10-19 21:54
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97、98年.
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8楼
liuweianan
liuweianan
(......) 发表于 2012-10-19 21:56
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回复 6楼笛笛妈妈 的帖子
车位要按商铺算的,盈利要交50%的税,还要公证。.
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