原帖由 zhuge 于 2013-8-23 13:39 发表
好奇这是哪里的房子,貌似外地房子一楼才是车库(汽车库或者自行车库),我觉得没有产证反而好,免了房产税的纠结,只要使用权是你的就好,转让起来也方便。
原帖由 zhuge 于 2013-8-23 20:36 发表
在上海有房子的怎么会到那种房子去养老,撑死偶尔落落脚而已。没有产证多好,不用上税,转让方便,当地人都是这么来的,所以不存在单方违约的情况,再说就这几万块钱,亏不了,现在通胀多厉害啊,钱不值钱啊!
原帖由 去远方 于 2013-8-26 09:41 发表
风险还是挺大的。外地各种规定不是那么明了,不管就不管了,一管起来直接就把你拆了。昨天电视里刚看一案例呢,两年政府都没管,今年把人装修的全拆了,严格按法律意义讲,政府确实没错,但投进去钱的人就惨了。
原帖由 小小朱的妈 于 2013-8-26 09:59 发表
这个,可以不允许我出租,但不能来拆我的装修吧,没有法律规定,车库不允许装修哎
再说水电都不是我自己接的,我的房子,我爱怎么弄是我的事,只要我不扰民,不妨碍隔壁邻居生活,我每天用来洗车不行吗?? ...
原帖由 小小朱的妈 于 2013-8-23 22:36 发表
我付了钱,拿到的是开发商当场出具的正式机打发票《销售不动产统一发票(自住)》。合同不是标准文本,是开发商自制的书面文本,开发商盖公章,我是签字的。。
这种协议可以毁约吗???这发票都出了,还能收 ...
原帖由 心海明月 于 2013-8-26 16:32 发表
看到后面才明白,车库出租不是用来停车的,是用来居住的。
可是就算装修,能用下水道吗,有卫生间吗?
是不是和农村私房出租一样道理的,只提供卧室,厨房和卫生间自行解决的那种?
原帖由 dqipo096 于 2013-9-25 11:17 发表
有亲戚买了花桥那里的动迁房,就是这样的。本来想开棋牌室,但是小区里业主原来都是勤劳的农户,没人愿意花钱去玩。所以现在就装修成厨房餐厅。
原帖由 rosenine 于 2013-9-26 22:45 发表
谢谢楼主的介绍,我今天已经去过了,看见楼主的房子了确实不错。但是我没有买,一手的已经没有满意的,2手的价格一高,就失去投资价值,还有就是感觉环境实在不敢恭维,太脏,外地就是外地啊,不可以和花桥那里比,更 ...
原帖由 kxmyt 于 2013-10-10 22:17 发表
投资不错,但是个人感觉有风险的。是商品房就一定要有房产证,万一开发商单方面有问题,买家会很被动,市场只会越来越规范。不过,几万元,当是赌一手也无妨。
原帖由 渺渺眯眯 于 2014-10-9 21:02 发表
我妈那都这样,不过坦白,我肯定不干这样的事。
首先多开个窗,改变了原来房屋的结构,然后多弄了下水道什么,对原先规划设计的说不定就有影响呢?
然后吧,它的原先用途是停车,现在改为居住,就像居民楼改办公, ...
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