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[房产]
请问现在市中心的买一层送一层的酒店式公寓有投资价值吗?
1楼
S妈
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2楼
去远方
去远方
(......) 发表于 2014-4-8 10:36
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估计有些啥问题的,没问题的话老早抢光了,现在能随便拿出100~200万的人不在少数啊。.
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3楼
S妈
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4楼
快乐的五线谱
快乐的五线谱
(一花一世界,一叶一如来;禅定无烦恼,心如莲花开。) 发表于 2014-4-8 10:47
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回复 1楼S妈 的帖子
商用房?里面有啥问题呢?.
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5楼
S妈
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6楼
去远方
去远方
(......) 发表于 2014-4-8 14:22
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很简单,先问税,如果算商用房,税高得吓死你。再问水电煤的价钱,不是住宅,水电煤费用也高得吓死人,连装个宽带也是按公司收费啥的。.
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7楼
S妈
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8楼
fcfld
fcfld
(装修结束,非常满意) 发表于 2014-4-17 08:31
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回复 7楼S妈 的帖子
不仅以上收费,还有酒店式公寓物业费再小起版也要一千朝上,你想想租能租多少钱?.
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9楼
渺渺眯眯
渺渺眯眯
(努力中) 发表于 2014-4-17 10:02
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买卖的税很贵的。
产权年限好象也短。.
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11楼
简昀
简昀
(......) 发表于 2014-4-19 13:52
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如你有一个亿,投资一下也可以。如果你只有200万的话,千万别做傻事。因为是2种心态。
现在这形势,亏钱的概率远大于赚钱的概率。
[
本帖最后由 简昀 于 2014-4-19 13:54 编辑
].
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12楼
WEDDY
WEDDY
(雅士居装饰公司让人伤不起!) 发表于 2014-4-20 23:31
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建议不要买,物业,水电煤都比普通住宅贵,买进容易 抛出难 ,即便有下家想买,看到交易税,也吓得撤了!况且租金也许还不够你还贷款。.
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13楼
S妈
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15楼
Lili妈
Lili妈
(......) 发表于 2014-4-21 22:37
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回复 1楼S妈 的帖子
请问该关于,单价多少?
.
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S妈
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17楼
美酒加咖啡
美酒加咖啡
(......) 发表于 2014-5-11 10:01
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酒店式公寓产权年限少,问清楚,最多才50年,有些才40年,有些地皮拿早的,可能都不到40年可以用了,而且将来出手绝对是有问题的,税太高了,要投资还是买普通住宅好,不过现在这个形式,买房是不是能赚钱,说不清楚了.
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18楼
S妈
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19楼
judezheng
judezheng
(平安是福) 发表于 2014-5-27 10:34
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真如地块,李嘉诚投资的,也是商用房,2013年上半年对外销售,好像是3.5万单价,一抢而空。2期到现在也没对外销售。.
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20楼
S妈
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21楼
笑嘻嘻的圆圆
笑嘻嘻的圆圆
(开学咯) 发表于 2014-5-28 14:30
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办公产权,我记得只有40年,而普通住宅是70年。.
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22楼
奶宝妈咪
奶宝妈咪
(长期招聘叉车维修技师) 发表于 2014-5-28 19:16
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引用:
原帖由
笑嘻嘻的圆圆
于 2014-5-28 14:30 发表
办公产权,我记得只有40年,而普通住宅是70年。
办公的是50年,商铺的是40年,但有时两者同在一个楼盘,那么看开房商以什么名义拿地。.
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