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[房产金融]
我该继续租房还是买房
1楼
ananbaby
ananbaby
(......) 发表于 2012-2-16 13:06
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我该继续租房还是买房
我一直租房到现在,15年,也算稳定。
想想自己也四十多了,想买房。但房价那么高,老公觉得一定会下跌,不能将所有的积蓄用来买房,还要加入房奴的大军!
房价会趋于合理吗?我很迷茫。。。。。。。
请大家给些建议。。。。。。。.
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2楼
ibaba
ibaba
(......) 发表于 2012-2-16 13:22
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感觉现在该买房了,我担心的房子卖不掉.
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3楼
smileyoyo
smileyoyo
(......) 发表于 2012-2-17 09:28
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为什么不买呢?当然应该买房子,需要就买。
以后年纪越来越大了,没有自己的房子,没有安定感。
而且随着年龄的增长,贷款也越来越不容易。.
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4楼
shyangying
shyangying
(......) 发表于 2012-2-18 15:31
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租房15年,可以稳定的话真是幸运!现在感觉1W3每平方下的房子随便买,拣皮夹子.
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5楼
简昀
简昀
(......) 发表于 2012-2-18 18:54
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既然15年都租下来了,就继续租吧。
就如股市从1400点涨到6200点期间都能忍住不买股票的话,何必在回调到6000点时为买而不买犹豫不决呢。
[
本帖最后由 简昀 于 2012-2-18 18:56 编辑
].
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6楼
ananbaby
ananbaby
(......) 发表于 2012-2-18 19:43
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回复 5楼简昀 的帖子
恩,也对,但是还会回调到2000点左右吗?似乎全国人民都不会答应的.......
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7楼
lilyxx妈
lilyxx妈
(淡定) 发表于 2012-2-18 20:44
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房子买的还是租的,你只要考虑住在里面有没有归属感,我觉得这个很重要。老外租房很多,他们很多时候把租来的房子当成自己的,会和房东提出要求,改变里面的布局,甚至做大的硬件上的改动,还另外买家具,花心思布置房间,我想他们可能就是要有一种归属感吧。有了归属感,这个房子是不是自己的,已经不重要了。其实房子,不管产证上有没有你的名字,从某种意义上来说,都不属于你。.
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8楼
pdyd
pdyd
(......) 发表于 2012-2-18 21:29
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我怎么感觉房价没怎么跌啊,问了几个楼盘都要过3万/平米了.
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9楼
不二周助
不二周助
(学习Nativity Ode) 发表于 2012-2-21 12:36
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要是我就买,再观察几天,6月底买。.
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10楼
里拉妈妈
里拉妈妈
(赞) 发表于 2012-2-21 14:16
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shyangying
于 2012-2-18 15:31 发表
租房15年,可以稳定的话真是幸运!现在感觉
1W3每平方下的房子随便买
,拣皮夹子
??.
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11楼
快乐的五线谱
快乐的五线谱
(一花一世界,一叶一如来;禅定无烦恼,心如莲花开。) 发表于 2012-2-21 14:33
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1W3每平方下的房子?哪里啊 宝山顾村1号线终点附近可能的。.
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12楼
Hatty_1218
Hatty_1218
(岁月纷飞去) 发表于 2012-2-21 19:51
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佩服LZ,我是没法忍受租15年的房子的!
赶紧买吧,难到打算租一辈子房子? 除非你不打算在这养老。.
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13楼
ananbaby
ananbaby
(......) 发表于 2012-2-21 19:59
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回复 12楼Hatty_1218 的帖子
我自己也佩服自己!
一步踏空,就再也跟不上!
不过,我也很好奇,象我这样的人,上海滩有多少?.
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14楼
shyangying
shyangying
(......) 发表于 2012-2-21 20:14
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没看懂你的问号?
上海的地价+建造价+资金成本,算算吧,现在是拣皮夹子滴时候.
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15楼
里拉妈妈
里拉妈妈
(赞) 发表于 2012-2-21 20:23
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我的意思是那里有这样价位的房子呀?.
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16楼
shyangying
shyangying
(......) 发表于 2012-2-21 20:31
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回复 15楼里拉妈妈 的帖子
那还是有的,就是一个字,远! 嘉定新城(全装修),浦东滴水湖等。。。。.
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17楼
里拉妈妈
里拉妈妈
(赞) 发表于 2012-2-21 20:36
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回复 16楼shyangying 的帖子
都是空气比较好的地方,等退休后住住别墅养养花蛮好的。.
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18楼
shyangying
shyangying
(......) 发表于 2012-2-21 21:01
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我也结婚快14年,但是和你正好相反,我是一路房子买过来的。现在收收房租也蛮舒服的,我是老好的房东。.
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19楼
鲁冰花
鲁冰花
(艳阳高照,心情靓啊) 发表于 2012-2-21 22:22
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中国人的传统思想,有恒产者有恒心;若没房子,我会发疯的,呵呵
只要喜欢,只要财务没问题,该出手就出手.
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20楼
ghon_1
ghon_1
(......) 发表于 2012-2-22 09:32
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我到觉得现在不是买房的最佳时候。如果租房稳定,没必要搭上全部身家再负上债务。
觉得房产升值的可能性是很小了,也许最多窜一窜就得开始下行了。
中央喊了那么久,不给点面子是不可能的。想想当年的股市吧,中央一遍遍地警告,我们可是执着地排个几天队才开个户头的,那时银行、交易所的繁华程度,呵呵。
现在房产的居住功能弱化得一蹋糊涂,租金回报率仅占市值的1--2%,100年才收得回成本。
我在挂牌卖房,去年年底,连看的人都没有。今年中介问得多,看的人也不多。想趁上海政策假装松动那一下下出手。.
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21楼
yang0503
yang0503
(每天保持好心情) 发表于 2012-2-22 10:43
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哪里这么好买1.3万以下的房子?我看看怎么都是2.5万以上的啊!.
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22楼
臭宝贝妈妈
臭宝贝妈妈
(努力过绝不后悔) 发表于 2012-2-22 10:47
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shyangying
于 2012-2-18 15:31 发表
租房15年,可以稳定的话真是幸运!现在感觉1W3每平方下的房子随便买,拣皮夹子
我也在想“15年,什么都没变化?这已是奇迹了!”在租住的过程中,最烦的就是遇到房东要收回房屋这样的事件,搬家、搬家再搬家那就烦了,楼主真的幸运的。买还是不买,还得自己算着看。.
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23楼
yang0503
yang0503
(每天保持好心情) 发表于 2012-2-22 10:47
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楼主很佩服你租房15年。如果在2002年以前买房的话,都很便宜的。现在的话还是观望吧。已经等了15年了,再等等也无所谓了。估计是还要降的吧.
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24楼
翼mm
翼mm
(......) 发表于 2012-2-22 13:02
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租金和房价比起来那才叫捡皮夹子了。
唯一的缺点就是不能上户口
.
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25楼
米莉妈
米莉妈
(新年新变化) 发表于 2012-3-5 15:05
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目前的银行理财产品利息不低的。用买房的利息租房好像很合算的。.
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26楼
快乐的五线谱
快乐的五线谱
(一花一世界,一叶一如来;禅定无烦恼,心如莲花开。) 发表于 2012-3-5 15:35
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现在租房合算的。3000元好住的很宽松的。.
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27楼
JKL
JKL
(......) 发表于 2012-3-5 16:37
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继续租吧,就算卖了房,也是向政府租70年,还那么贵!.
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28楼
小金牛mama
小金牛mama
(......) 发表于 2012-3-5 16:54
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如果房租差不多和交贷款差不多的话,还是买合算,毕竟房子是有产值的。否则是房租全交掉了呢.
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29楼
chxq
chxq
(小兔妈妈) 发表于 2012-3-5 19:57
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租了15年的房,花了多少房租啊!这么多房租在12年前应该买到一套房了。.
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30楼
ANDREW的爸爸
ANDREW的爸爸
(......) 发表于 2012-3-5 22:00
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晚买不如早买,要么就永远租房。.
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31楼
kathy_tang
kathy_tang
(宽容、耐心、爱心) 发表于 2012-3-5 22:52
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当然买。租房住的多不舒服呀。.
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32楼
shuangbaby
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33楼
奔牛
奔牛
(......) 发表于 2012-3-6 12:28
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都租15年了,继续租吧!房价可能会跌呢!.
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