现在的房价看不懂！有的人讲跌，有的人讲没跌。前两天看一个楼盘，开发商讲政府从来没讲要跌，只是要在它控制范围内缓慢增长。
      我是在想，上海现在外来移民噶许多，只要有点本事的，都要留在上海。新上海人越来越多，上海的地皮就这点，这个房价会哪能跌呢？房价就算跌，也是外围跌，因为外围涨的太高了。普陀那里新的楼盘要开4万元。肯定应该跌点。但是市中心不大会跌，上海人民都给动迁到顾村北蔡这种乡下头去了，市中心房价跌，不要讲温州人，上海人自己也要买回来呀！

      再讲了，上海房价跌，有给炒房团机会了，回来重新再来一遍。上海房价有上去了。
      还有一点，房价如果跌，不要讲下家不出手，上家资金不紧张，随便哪能摒牢不抛了。在讲现在租金涨的结棍，情愿放在赚租金的。
      房租涨了结棍，租房的人要想了，租房噶贵，还是分期买房吧。
      上海还有噶许多刚性需求的。
      这个房价跌蛮难的。.

我也是这样认为的。我认识的朋友亲戚，好像就在等房价跌，好像房价在下半年一定会跌20%。等着买房子，如果有噶许多人要抄底，我也蛮担心的。有噶许多房子给抄底吗？而且现在房价跌都是外环外的。市中心我看没跌呀！外围当时就是涨的太快，有太多的泡沫，，所以有下跌的空间。市中心就这点地皮，很少有新建的楼盘。所以现在开发商捂盘不卖了。
     我上周打电话到市中心楼盘，售楼小姐这个拽呀：“我们现在不卖了，等市场好了再卖，不到4万不开盘的。”
     我也不晓得我们现在改相信谁？.

所以呀！还是有人买房的，听说这个月楼市已经回暖了！.

啥小区啊？.

不是这个楼盘的。不过这个楼盘不便宜，而且这个小区很挤的，基本没什么小区绿化。.