原帖由 牵手 于 2011-1-27 09:58 发表
如果没记错的话,lz有个记叙个人买房经历的帖子在本版块很轰动?若没错,你该是个很有经济头脑的人。从房市中淘到了“第一桶金”。
不知目前情况下,除了不动产,lz如何理财,以最大限度保护自己的财产不缩水?
原帖由 茗茗的爸 于 2011-1-27 10:06 发表
是的,LZ - "楼多多"又出来了.. 你的那个帖子我印象很深,给我的启发很大..
LZ说说你是怎么"静观其变"的吧?
偶尔看到一篇"高收入二宝家庭的理财"的文章, 感觉和LZ很像....
原帖由 relyace 于 2011-1-27 11:45 发表
问题是这是个砖头做的青蛙,沸水都烫不死。
其实,每次调控不能说没有,至少2005年5月那次调控就是很见效的。之后一直到年底也的确出现了一个买房的良机。可惜,我怎么那时候出国去了呢!接连抛掉2套房子。在国外 ...
原帖由 loudoudou 于 2011-1-27 11:02 发表
我在去年十一月底卖掉所有股票基金后又买了一套房, 而且设法做成首套拿了8.5折利率. 所以现在没财可理啦.
另外, 从2009年下半年开始喜欢并入手翡翠, 前前后后花了四十多万. 经过近一年的暴涨, 这些宝贝升值不少 ...
原帖由 loudoudou 于 2011-1-27 11:02 发表
我在去年十一月底卖掉所有股票基金后又买了一套房, 而且设法做成首套拿了8.5折利率. 所以现在没财可理啦.
另外, 从2009年下半年开始喜欢并入手翡翠, 前前后后花了四十多万. 经过近一年的暴涨, 这些宝贝升值不少 ...
原帖由 zhang616397 于 2011-1-28 14:42 发表
如果手里已有三套房(都很小,加起来不超过人均60平米的),其中一套要准备动迁,那这套动迁房以后动迁了拿了套新房,这新房要交房产税吗?
原帖由 东方 于 2011-1-28 16:15 发表
房产税对房价影响较小。真正对房价有巨大影响的是“已有两套房的人不能再新购商品房”这条政策。
在海南购房的人基本上都是投资客,绝大多数人都拥有两套商品房,如果他们想要出售,富人不能买了,穷人又买不起 ...
原帖由 东方 于 2011-1-28 17:35 发表
新政策是这样规定的:“原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住 ...
原帖由 东方 于 2011-1-28 16:15 发表
房产税对房价影响较小。真正对房价有巨大影响的是“已有两套房的人不能再新购商品房”这条政策。
在海南购房的人基本上都是投资客,绝大多数人都拥有两套商品房,如果他们想要出售,已拥有两套住房的富人不能买 ...
原帖由 多文为富 于 2011-1-27 21:34 发表
不要比人均,要看中高端的收入。
举个例子:
某跨国公司在香港的销售经理年薪60w,在上海的销售经理年薪50w。
决定房价的不是平均收入,而是中高端。
原帖由 顾杭 于 2011-1-30 00:40 发表
刚才查了一下,上海早在去年10月8日就出台了限购令,基本上和这次国八条的差不多,但是11月,12月房价还是涨。我们想买的联排别墅650万左右的,基本上一个月就卖光了,后来我们再去就没得买了。而且那次开盘的量不小 ...
原帖由 牵手 于 2011-1-27 09:47 发表
我怎么觉得是针对中层那部分人呢?
我是这样看的:最具体的措施是提高二套房首付及提高贷款基准利率,这些对真正有钱的人是没有约束力的,他们用现金,只有对那些想买房投资或改善、却又没有那么大资金的人有约束力 ...
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