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标题: [房产] 买房了，请教，从理财角度看，首付应该付多少呢？ [打印本页]

作者: juanlee77 时间: 2008-12-29 14:28 标题: 买房了，请教，从理财角度看，首付应该付多少呢？

上周买房了，因为是第1次贷款，所以可以享受优惠利率，
想请教各位有经验的BBMM，我手上的钱可以付超过1半的房价，但是现在好象利率不错，我又是第1次贷款，所以又想贷足8成，（每个月的还款是可以承受的）

所以，请大家帮我想想，我应该首付多少比较合理呢？

谢谢！！！.

作者: juanlee77 时间: 2008-12-29 15:28

自己顶.

作者: 连妈 时间: 2008-12-29 15:47

帮你顶, 因为自己也在纠结这个问题. 最主要的是股票全部套住了, 如果割肉太惨了, 但是贷款的话会承担很多利息. 股市短期转牛的机会不大.

所以不知道是否应该提高首付..

作者: 荷风 时间: 2008-12-29 16:25 标题: 给银行打工啊。

越少越好。呵呵。.

作者: Dino 时间: 2008-12-29 17:00

其实很简单的，看看你的投资收益是否能超过贷款利率，如果你是投资高手，那当然要贷足了。.

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2008-12-30 10:29

目前这种情况下还是能多付现金还是多付现金的好，现金付款最好留足20万在身边以防万一（生病天灾人祸什么的）.

作者: fennycf 时间: 2008-12-30 11:49

关键看你剩下的钱是否有更高收益的投资..

作者: 飞宝妈 时间: 2008-12-31 15:11

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: mm6166 时间: 2009-1-2 20:22

如果你近期还有其他的赚钱方向，收益能高于房贷，那就多贷。
目前利率不算高的情况下，如果是我，会选贷2成。钱留下来，等待合适的机会再投资。.

作者: vet 时间: 2009-1-8 16:46

引用:

原帖由 fennycf 于 2008-12-30 11:49 发表
关键看你剩下的钱是否有更高收益的投资.

同意

作者: 留学爸爸 时间: 2009-1-8 17:20 标题: 回复 1#juanlee77 的帖子

忘记房价，别看利率了，专心还款，享受生活吧

否则一定是烦恼多.

作者: junhuayang2005 时间: 2009-1-8 17:30

引用:

原帖由 fennycf 于 2008-12-30 11:49 发表
关键看你剩下的钱是否有更高收益的投资.

没有合适的投资的话,还是少贷一些..

作者: 元元妈 时间: 2009-1-8 20:45

贷得多,提前还就是了.贷得少,现在是不允许加按的.即使全额还掉以后,另外做抵押也是商业贷款,利率不一样的.
找一家对提前还款没限制的银行,贷足了再说..

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